[00081108]裝配式木地板

　 技術優勢

目前唯一申請國家專利的裝配式木地板產品（ZL201721046275.4）尚在積極研發，但具體創新思路相當清晰，設定的目標就是以當下傳統地板為對照，以客戶需求為根本導向，在安裝便利性、資源利用率、隔音效果、施工環境、維護保養、消費者支出等方面進行性能優化。

安裝便利性方面。專利已明確，產品是以單元化、模塊化的形式出現，減少基層龍骨的作業和零碎切割拼裝作業，現場工作量大大減少。安裝固定點位也較傳統地板大大減少，1平方米的地板僅需考慮四個點的平整度和固定問題。

資源利用率方面。同現時所有裝配化的產品一樣，前期準確測量放樣和設計工作不可避免，再進行模塊化、定制化生產，現場不需要進行任何切割作業，不會產生邊角料，也就沒有浪費、損耗了。

隔音方面。產品增加了隔震墊，借鑒了建筑物抗震方面的技術，有效杜絕材料間的碰撞，同時，工廠化生產，在精度和連接可靠性方面有保證，進一步提升隔音效果。

施工環境方面。因為現場鉆孔點位大量減少、切割木板工作為零，在噪音和粉塵兩方面保證了現場施工環境的健康。

維護保養方面。傳統木地板邊界為房間的頭和尾，如果中部某一塊地板出現問題，更換過程需要從源頭開始，涉及的面有時就非常大。而裝配式木地板是單元化、模塊化固定的，影響范圍只局限于單元之內，且單元與基層連接方式的設計，是極易取出任何一個單元的。

消費者支出方面，這一條也是關系產品是否能夠可持續的關鍵。與傳統木地板相比較，消費者節約了木龍骨、地膜的采購費，安裝簡便了，安裝費也會大幅下降。在人工成本越來越大的趨勢下，上述下降的成本覆蓋掉裝配式木地板采購成本是必然。

裝配式木地板技術不是對地板材性的一次變革，它適用于現有各類型地板，但它將當前固有形式產生沖擊，并推動生產力的進步。

發展前景

首先，隨著國家城鎮化建設的推進，至2015年，我國城鎮化水平已達56%，商品住宅總量龐大。按國家統計局數據，2017年，全國房屋施工面積131.7億平方米，新開工面積52.1億平方米。而2018年第一季度國房屋施工面積81.9億平方米，新開工面積10.5億平方米。數據的背后是對裝修裝飾材料的巨大需求。

與需求端的蓬勃發展對應的是供應端競爭的日益加劇。經查詢六家地板類上市公司2017年年度財報，顯示六家企業年營收合計達211億，而按全國竹木地板年產量8.3億平方米，保守平均售價150元/平方米來估算，行業年產值達1245億元。如此高產值之下，企業所得利潤卻不高。按財報，六家上市公司凈利潤普遍低于10%，最底的僅1.19%左右，平均毛利率13.5%，平均凈利率僅7.76%（見表3）。反觀裝配化程度較高、起步較早、發展比較成熟的家居行業、地磚行業，其毛利率和凈利率均有較好表現。

以上分析可以看出，木地板行業仍有非常巨大的需求要釋放，具備廣闊的市場前景。同時，這也是一個傳統行業，固有的思維模式、商業模式在很大程度上僵化了行業的更新。當前，國家層面已經吹響了建筑產業裝配化的號角，包括木地板行業在內的所有相關產業公司、從業人員都應該思考如何順應潮流，在節能減排、資源保護、可持續發展、環境保護、提高產業效率等框架下重塑行業形象。

項目簡介：裝配式木地板基于城市化進程，是一種新型的裝配式木地板，適用于新房裝修、舊房翻新。

　　項目核心創新點：集成化、裝配化、易于施工、精度高、易于保養更新。
　　項目詳細用途：新房地面鋪裝、舊房翻新地面鋪裝。
　　預期效益說明：基于目前城市化程度，裝配式木地板項目前景巨大，市場規模保守估計百億級/年。