[00055543]新型裝配式建筑保溫外墻體系
聯系人： 陳先生
所在地： 福建福州市
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技術詳細介紹
項目背景；
近年來，國家從節能、環保、節約社會資源等各個方面綜合考量，大力提倡發展裝配式建筑因社會的發展，本項目為裝備式建筑中的裝飾與保溫隔熱一體化墻板項目。
項目優勢：
1、成本優勢：外墻成本與現有涂料飾面外墻相比可下降50%。
2、質量優勢；墻板與主體連接采用幕墻龍骨固定方式施工。
3、外觀優勢：瓷磚是僅次于石材的外飾材料，其物理性能更優于石材，現有建材市場中，瓷磚是屬于性價比最高的外飾材料。
4、工藝優勢：
傳統外墻均采用拱架高空作業，本項目采用建筑內施工作業，物品搬動方便，機器利用率高，可根據現場實際選擇整板安裝或分拆安裝。
5、防水優勢：
傳統為一層，即在外墻體刷一層防水漆，項目為3層防水，首一層，瓷磚面板層，第二層，前飾板加氣塊層，第三層，前飾板背刷防水層，所以防水效果較強悍。
6、保溫效果優勢：
傳統刷漆墻體主要依賴墻體保溫，北方地區還必須在外墻增加一層保溫層，項目采用3層保溫，1 、前飾板保溫層、2、隔氣層、3、內隔板層，同等情況下，保溫效果是傳統的2倍。
產品對比隨著國家政策的引導，市場出現了眾多的墻板生產企業，一般以2種產品為主，一種采用2面硅酸鈣板加中間保溫材料沾結而成。另一種采用加氣混凝土、沙，粉煤灰等材料用模具澆筑成型。
對于外墻復雜的環境來說，其對產品的要求很高，防水、保溫、外飾、使用年限、抗震等缺一不可。故現有技術完全滿足不了外墻要求。外飾面板中使用壽命最長的，目前有石材、鋁板、瓷磚三種，外觀又以石材與瓷磚最佳，價格又以瓷磚最低，而企業想研發出一種外飾、成本、壽命達到瓷磚標準的新材料，其難度不是一般的大，目前所知，有企業將瓷磚與保溫材料復合后進行2次燒制，生產出一種前瓷磚后保溫層的一體板，但又存在安裝上問題，保溫層太硬不起保溫作用，太軟又沒法固定，且成本還高的離譜，所以現今為止，國內還沒有一家企業正式推廣外墻保溫體系。
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前飾板安裝工藝前飾板分為主體外安裝及主體內安裝（主體外安裝就是包圍主體，主體內安裝就是不超出建筑外
安裝，內隔墻也是采用此種安裝方式）
項目產品的生產
項目產品采用飾板物理固定附加加氣混凝土雙重固定技術。
本技術的優點在于；
1、可防止大片瓷磚在溫差變化下產生的輕微變形而導致的飾板局部與水泥沙漿分離造成的脫落。
2、防止2種不同物質熱脹冷縮率不一致導致的分離脫落。
3、加氣混凝土保溫層可顯著提高瓷磚的抗壓強度，使其綜合安全性能超過現有石材類幕墻。
4、安裝流程均按照現有標準施工，可根據現有國家石材幕墻規范驗收。
1、前飾板的組合安裝
采用多塊面板工廠組裝，接縫用軟膠進行防水，其主要作用為防止在較大幅度地震中可保持面板多單位錯位，以避免前飾板開裂。
2、前飾板的連接及安裝件
前飾板的安裝工藝為；2板之間采取扁鋼連接，從而實現外墻從下到上一不間斷拼接，飾板與建筑主體間采用平放式連接，改變傳統的水平固定為垂直固定，其可完全消除傳統幕墻膨脹螺絲松動造成的安全隱患。
前飾板在工廠組裝時已進行瓷磚面板接縫及保溫層接縫間的橫向子母槽雙重打膠防水，在安裝過程對面板豎向子母槽進行防水打膠，在面板安裝完畢后，應對外墻外立面進行豎向打膠防水，并可根據要求決定是否對前飾板內層再一次接縫處噴漿防水，與傳統技術相比，本項目對防水表面不要求平整，故施工更簡易。內隔板為最后安裝。
項目造價勢：
現有墻板施工費用：外墻（噴漆墻面）費用比例，墻體加人工約120左右，砂漿找平（30）保溫防水層約（70），外墻漆約（30），加上其它如高架費用、管理費用等，綜合每平方300到350之間。內隔墻體費用在170左右（刷漆面），瓷磚面（220）左右。（不含背面裝飾）。
1、項目產品
外墻費用：前飾板（含龍骨）75+內隔板40，安裝40，輔材10，其它10，每平方約175（瓷磚面）（不含背面裝飾）。
項目前景：
1、裝配、裝飾一體化保溫墻板是目前國家明文推廣項目，可得到國家政策扶持及專項資金扶持，推廣難度較低。
2、項目具備較高的技術辟壘，瓷磚類薄板的安裝固定技術一直是限制瓷磚在高層使用的致命缺陷，經過我們多年實踐，研發出最新背扣式技術，可安全有效果的固定瓷磚類薄板，并經保溫層輔助膠接，其安全系數遠高于現有石材幕墻。而幕墻產品與一般產品不同，在使用過程中受到國家相關規范約束，故而，本項目同時具備了施工工藝及技術上的雙向技術辟壘。
3、項目為國內首家可運用于外墻的先進項目，具備巨大的市場。
4、項目本身無同類產品競爭，與現有技術相比，具備強大的競爭力，對一個企業而言，一個項目具備同質量低價格，或者同價格高質量，就已經有競爭力了，如果同時具備2條，那競爭力無疑是較強大的。
銷售渠道；
1、以政策背景為引導，爭取得到地方政府扶持使用本項目，2、并與各省份大型建筑企業合資辦廠，使項目直接找到使用方。
項目目前狀態：
因項目方在福建，故資源都在福建，項目已經得到福建省裝配式專家組專家認可，并得到福建省建工集團高層領導支持，現已進入協商共同出資聯合建廠階段。
個人（技術擁有方）簡介：
為了避免無謂的資本對接，珍惜彼此時間，資本中介可了解一下項目人情況，后決定是否協助對接資本，個人從事石材、瓷磚類銷售管理工作，自2014年起研發瓷磚及薄板石材類安裝技術，先后擁有多項專利，本項目研發建立在另一個瓷磚幕墻技術基礎上。2018年與朋友合伙建立一家傳統的瓷磚銷售公司，但只是一個小小企業，不具備推廣本項目實力，項目初期投入約45萬，主要浪費在產品加工設備購買、產品加工車間以及檢測費用上。項目投入150萬可建成年產30-40萬平方前飾面板的生產線。內隔板等將用代工方式生產。項目投入后，可向地方政府申請專項扶持資金，現在缺啟動資金，故誠意邀請有資金人士加盟，共同發展。（合作方式細談）
推廣模式；成立新項目公司，以項目公司為基礎，與第三方建筑公司合資成立子公司。
1-3年規劃：
第1年；第一家子公司成立、6--8個月完成生產，產品走向市場，并根據政策要求進行項目優化，使項目得到國家、地方政策扶持。
第二年；深化項目市場，初期投入回收，投入內隔板生產線，并具備投入第二家子公司能力。
第三年，復制模式，向其它省份尋求政策支持，并投入第二家子公司組建。
初投資回收預期：產品成本為瓷磚前飾板、龍骨、內隔板，成本每平方100，安裝及其它費用每平方70，市價每平方350--450，第二年可回收投入資金。
項目專利狀態
基礎專利：2018210777759
狀態：實用授權、發明實審，技術要點：（瓷磚背扣技術）
增補專利：2019103600522
狀態：發明公開、實審、技術要點：（瓷磚幕墻技術）
增補專利：2019107999423
狀態：發明初審通過、 技術要點：（集成保溫墻體技術）
