[00001922]裝飾保溫砌塊及清水墻抗滲體系專利項目轉讓

　　水泥基 榫扣

　　 裝飾保溫砌塊及清水墻抗滲體系

　　 系列專利尋求合作轉讓

1—抗滲空腔、2—裝飾保護層、3—燕尾凹槽，4—榫扣槽，5—榫扣柱，

6—抗滲坡，7—保溫層，8—結構體。

1.概述

1.1 實施特點

（1） 特別適合生產各類砌塊、磚、板、瓦的建材企業接產，可充分利用原有設備、設施、材料、人脈，化過剩產能為生產資源、資金資源、市場資源。

（2）聯盟或兼并。接產方只生產裝飾保溫體、貼面砌塊，通過區域性專利獨占權形成的市場壟斷，與各類空心砌塊、均質砌塊、空心磚生產企業組成聯盟或兼并重組。

1.2 項目目的

（1）徹底解決清水墻易發生滲水的行業頑疾，實現：杜絕清水墻滲水為成墻后的必然結果。

（2） 實現自保溫砌塊升級換代，使之以“裝飾、保溫、結構功能一體化”的顯著性能優勢、價格優勢、質量優勢參與市場競爭。

（3） 激活存量巨大的空心砌塊、砌塊等傳統建材企業、市場。并可通過加盟、合作、市場壟斷，在全國或某個區域形成生產、營銷、項目運作的巨大合力。

1.3 項目背景

1.3.1 《建筑材料工業“十三五”科技發展規劃》

（1） “十三五”時期建材工業科技創新發展的主要任務：鼓勵協同創新，發展傳統建材產業升級換代技術。

（2）重點領域及關鍵共性技術：重點開發輕質高強保溫砌塊...帶裝飾面的砌塊。

1.3.2 近幾年，我國建筑市場中清水墻建筑明顯增長。清水墻是裝飾、保溫、結構功能一體化的最佳表現形式，但因現有裝飾保溫砌塊，在材料組成、構造形式、成墻方式等方面存在嚴重弊端，仍然不能解決易發生滲水的行業頑疾。

1.3.3 項目是以通過省級科技成果鑒定的我公司專利：復合自保溫砌塊、新型復合自保溫砌塊的工業化生產、工程應用為基礎，具有堅實的實踐經驗、科技基礎和繼續完善的能力。

1.3.4 抗滲體系創新依據

住建部“建筑業10項新技術 （2017版）”：外墻產生漏水需要三個要素：水、空隙與壓差，破壞任何一個要素，就可以阻止水的滲入；空腔與排水管使室內外的壓力平衡，即使外側防水遭到破壞，水也可以排走而不進入室內；內外溫差形成的冷凝水也可以通過空腔從排水口排出。

2.市場

2.1 市場規模

國標《近零能耗建筑技術標準》條文說明：“目前中國每年建筑竣工面積約為25億m²”。僅以外墻裝飾保溫計，每年市場規模約為3000億元。

2.2 營銷優勢

符合“政策重點”，切中“行業痛點”，滿足“市場需求點”。

帶裝飾面的砌塊、輕質高強保溫砌塊，作為《建筑材料工業“十三五”科技發展規劃》急需突破的“重點領域及關鍵共性技術”，充分證明：

（1）市場對這類產品的需求量巨大。

（2）產品在以往的應用中存在難以解決，又必須解決的難題。尤其是清水墻建筑極易產生滲水，是嚴重制約行業發展的痛點。

（3） 一旦攻克“行業痛點”，“市場需求量”必將爆發式增長。

3.產品構造

3.1 產品構造

榫扣裝飾保溫砌塊由各自獨立的裝飾保護層、保溫層、結構體組成，相互間通過榫扣柱、燕尾凹槽、榫扣槽、粘固料，榫扣為高強穩固的一體結構，裝飾保護層為內表面設有網狀增強格的輕質高強薄壁結構，在裝飾保護層與保溫層之間設有“抗滲空腔層”。

組合前構造示意圖

1—裝飾保護層、2—增強肋、3—燕尾凹槽、4—榫扣端、5—粘固料、6—榫扣槽、7—抗滲坡、

8—保溫層、9—嵌縫擋邊、10—結構體、11—抗滲空腔層。

3.2 裝飾保護層材質

（1）水泥、燒成粘土、陶為保護層材質。

（2）材料、制作成本低廉，制作方式、設備簡便，具有普拙大氣的裝飾效果。

（3）具有一定的吸水性、透水性。

裝飾保護層構造示意圖

1-榫扣槽空腔、2-榫扣槽、3-增強內肋、4-增強邊肋、5-薄壁保護層

粘固型構造示意圖 一體澆筑型構造示意圖

1、8-裝飾層，2-纖維增強水泥砂漿保護層，3-粘固料，4-粘固端，5、11-保溫層，

6-抗滲空腔層，7-榫扣端，9、12-一體澆筑榫扣柱、10-榫扣槽。

4.清水墻抗滲體系

4.1 抗滲體系

4.1.1 在保護層與結構體之間設置“抗滲空腔層”，并通過排水口使“抗滲空腔層”與外界的壓力平衡。即使因保護層吸水、砌筑縫發生滲水，滲入的“水”也完全被“抗滲空腔層”隔離，并從每個樓層所設置的防火封堵板排水口排出——構造抗滲。

4.1.2 唯一穿過“抗滲空腔層”的榫扣柱具有優良的抗滲性能，且處于“抗滲空腔層”的榫扣柱外表面設有抗滲坡或滴水，以阻擋“水”沿榫扣柱向內滲人的途徑——材料、構造抗滲。

4.1.3 勾縫劑具有防水透氣性，與水泥、陶質材料有較好粘接強度——材料抗滲。

可能由保護層、砌筑縫滲入的“水”，被“抗滲空腔層”完全分隔在“抗滲空腔層”以外，從而徹底解決清水墻滲水頑疾。

4.2 防火措施

保溫層材質為阻燃聚苯乙烯、酚醛、聚氨酯泡沫時，每個樓層的圈梁外所安裝的貼面砌塊為防火型。防火型貼面砌塊的保溫層材質為巖棉，并且不設置“抗滲空腔層”，用以隔阻火焰蔓延、杜絕“煙窗效應”。

4.3 冷凝水排放

因室內外溫差，而在“抗滲空腔”形成的冷凝水通過排水口排出，從而保證墻體、保溫層的干燥。

4.4 適用范圍

（1）當保溫材料為巖棉等A級防火材料，結構體為輕質砌塊時，適用于各種高度、類型的建筑。

（2） 當保溫材料為泡沫類B級防火材料時，適用于各種高度＜27米的住宅、高度＜24米的公共建筑。

（3） 各類建筑的承重墻、非承重型墻。

4.5 圖解抗滲保溫構造

1—配套砌塊、2—保護層、3—保溫條、4—嵌縫擋邊、5—榫扣柱、6—抗滲空腔、7—結構體、

8—抗滲坡、9—排水口、10—貼面砌塊、11—柱或梁、12—粘固料、13—漲栓、14—嵌縫劑。

5.榫扣結構的優勢

5.1 榫扣柱穿過保溫層，澆筑或粘固在榫扣槽中，形成燕尾狀榫扣凸頭，構成極其穩固可靠的結構性組合。

5.2 砌筑中，榫扣端扣入燕尾凹槽，在鋪放砌筑砂漿的同時將砌筑砂漿滿填燕尾凹槽，使砌筑砂漿的粘接力與上層砌塊、墻體的重力，對榫扣端形成強力握裹、粘結、壓實，榫扣端與結構體之間絕不產生晃動、位移，極其穩固可靠。

5.3 榫扣柱由高標號水泥、增強乳液、增強纖維、增強筋或網、漂珠、陶砂等組成，具有優異的高強堅韌特性。

5.4 為裝飾保護層、榫扣柱、結構體分別選用不同材質、不同成型方式創造了必須條件；亦是選用低強度巖棉等保溫材料的理想構造。

5.5 榫扣柱具有高熱阻特性，符合國標《近零能耗建筑技術標準》之斷熱橋錨栓：通過特殊的構造設計，能有效減小或阻斷熱橋效應的錨栓，和“使用非金屬材料”錨栓的要求，具有突出的技術先進性、安全可靠性。

榫扣柱材料導熱系數約為0.4W/m.K～0.7W/m.K，在扣除截面積影響后，與以四根直徑4.5mm鋼筋為連接件的現有裝飾保溫砌塊、保溫砌塊比，降低熱橋效應60%～80%，且永無銹蝕隱患。這對提高產品保溫性能、降低材料成本，均具有重大意義。

5.6 當榫扣柱截面積為0.0008㎡，二根榫扣柱穿過80mm厚保溫層吊掛30㎏重物數月，榫扣柱完好。而裝飾保護層重量僅約1㎏～2㎏。

5.7 砌筑過程中，再將裝飾保溫體與結構體榫扣為一體，確保成墻后的清水墻完整、精美、豐富的裝飾效果。

6.榫扣裝飾保溫貼面砌塊

6.1 用途

（1） 是榫扣裝飾保溫砌塊的配套產品，其裝飾方式、防水抗滲、線膨脹系數等

綜合理化指標，與榫扣式裝飾保溫砌塊完全相同，匹配度完好。用于梁、柱、剪力墻的裝飾保溫。

（2） 作為裝飾保溫板，獨自用于剪力墻、框剪、混合、鋼結構等各類新建建筑、

既有建筑的外墻，為企業創造更廣闊的市場空間。

6.2 構造特點

榫扣裝飾保溫貼面砌塊，由各自獨立的裝飾保護層、保溫層和粘固或榫扣在榫扣槽中的榫扣座組成。

構造示意圖

1—安裝孔、2—榫扣座、3—榫扣槽、4—巖棉保溫層、5—裝飾保護層

7.執行標準

7.1 結構體、裝飾保溫體分別滿足相關標準

（1） 結構體：滿足《普通混凝土小型砌塊》、《輕集料混凝土小型空心砌塊》等砌塊、磚的相關標準。

（2） 裝飾保溫體、貼面砌塊：滿足《外墻保溫復合板通用技術要求》、《保溫裝飾板外墻外保溫系統材料》、《保溫裝飾一體板外墻外保溫系統》等標準規范的相關要求。

7.2 整體形式

滿足《裝飾混凝土砌塊》、《自保溫混凝土復合砌塊》等標準的相關要求。

7.3 企業標準

企業運行初期，執行相關標準或編制企業標準。在發展過程中，作為唯一報編單位報編行業或國家標準。這對企業發展極為有利。

8.成本與效益

以滿足建筑節能75%，保溫層為70mm厚巖棉板，年產量20萬平方米計。

8.1 裝飾保溫體、貼面砌塊

（1）生產成本：水泥基裝飾保護層7.00元/㎡（彩色裝飾層）+ 保溫層19.00元/㎡ + 榫扣柱、粘固料2.3元/㎡ + 工資3.00元/㎡ =31.30元/㎡；

（2）銷售成本：生產成本31.30元/㎡ + 期間費用2.00元/㎡=33.30元/㎡ ；

（3）年銷售成本：銷售成本33.30元/㎡×銷售量20萬平方米=666萬元/年；

（4）年銷售收入：銷售價格100元/㎡×銷售量20萬平方米=2000萬元/年；

（5）年利稅：銷售收入2000萬元/年—銷售成本666萬元/年=1334萬元/年；

（6）利稅率：（利稅1334萬元/年/銷售收入2000萬元/年）×100%=67%。

8.2 榫扣裝飾保溫砌塊

（1）銷售成本：結構體30.00元/㎡（市場價）+水泥基裝飾保護體33.30元/㎡（銷售成本）=63.30元/㎡；

（2）年銷售成本：銷售成本63.30元/㎡×銷售量20萬平方米=1266萬元/年；

（3）年銷售收入：銷售價格150.00元/㎡×銷售量20萬平方米=3000萬元/年；

（4）年利稅：銷售收入3000萬元/年—銷售成本1266萬元/年=1734萬元/年；

（5）利稅率：（利稅1734萬元/年/銷售收入3000萬元/年）×100%=58%。

9.接產與投資

9.1 年產20萬平方米裝飾保溫體、貼面砌塊（水泥基）

（1）設備：裝飾保護層成型設備66萬元；

（2）廠房：約500㎡，養護場地：約6畝；

（3）配電（三相電）：約20KW，水：約20T/天（自來水）。

9.2 年產20萬平方米榫扣裝飾保溫砌塊（水泥基）

（1）設備：裝飾保護層成型設備66萬元，空心砌塊成型機15萬元；

（2）廠房：約800平方米，配電：70KW（三相電），水：約80T/天（自來水），養護場地：約17畝。

具體內容另行詳談。

9.3 專利轉讓

（1） 每個地級市只轉讓一家，轉讓費50萬元，可分期支付。

（2） 其它轉讓方式另行協商。

9.4 尋求融資，全面合作

尋求與投資公司、企業、個人進行全面合作，實施產品生產、設備制造、專利轉讓。通過加盟、合作、市場壟斷，激活存量巨大的傳統建材企業、市場，形成覆蓋全國的聯盟。（全國有上萬家產品急需更新換代的空心砌塊、砌塊等傳統建材企業）

10.切實有效的專利保護

《關于專利等知識產權案件訴訟程序若干問題的決定》

當事人對發明專利、實用新型專利......第一審判決、裁定不服，提起上訴的，由最高人民法院審理。

《中華人民共和國專利法修正案（草案）》

新專利法將在難以計算賠償數額的情況下法院可以酌情確定的賠償額，從現行專利法規定的一萬元到一百萬元，提高為十萬元到五百萬元。

舉報與激勵

上述法律法規，根本改變了專利保護難的現況，可操作性極強。

請各地建筑建材管理部門、企業或個人，向我公司舉報您所發現的侵犯本項目專利的行為，由我們出面進行訴訟，其訴訟所得的補償、懲罰性賠償的20%～40%，作為對您維護知識產權的感謝、激勵。我們全程嚴格保密，具體保密方式另行商定。

11.同類產品構造及應用

11.1 260裝飾承重保溫破裂砌塊

該砌塊滿足節能50%標準要求，于2004年用于國家康居示范工程鎮江恒美家園和祥盛華庭、恒花園小區等多項工程。

11.2 310復合保溫裝飾砌塊

在北京已成功應用于幾百萬平方米建筑。厚度310mm的復合保溫裝飾砌塊，通過直徑4.5mm鋼筋，將裝飾保護層、保溫層、結構砌塊拉結為一體。滿足節能75%要求，出廠價為350.00元/m2。

11.3 裝飾砌塊夾芯保溫復合墻

保護層厚度＞50mm，保護層與結構墻之間通過直徑4mm～6mm的鋼筋拉結。其結構形式與保溫裝飾砌塊相似。

雖然上述產品有許多尚待提高完善的方面，但已應用于眾多清水墻工程。

12.知識產權

12.1 核心發明專利

（1）分體扣接式自保溫砌塊及其制作方法 201510056407；

（2）一種分體式自保溫砌塊的組合成墻方法 201510069379；

（3）一種自保溫砌塊；CN201510000794；

（4）一種剛性組扣外裝飾保溫體的砌塊及制作方法 201811232993.X。

12.2 輔助發明專利

（1）一種玻璃保護裝飾層的榫扣組合式自保溫砌塊及制作方法201811232994.4；

（2）一種陶瓷保護裝飾層的榫扣組合式自保溫砌塊及制作方法201811232940.8；

（3）一種玻璃質保溫裝飾板及制作方法201811232995.9；

（4）一種陶瓷質保溫裝飾板及制作方法201811232939.5；

（5）

12.3 實用新型專利

（1）新型復合自保溫砌塊 CN201020560081.8；

（2）新型自保溫砌塊生產線 CN201020623781.7。

另外，擁有數十項與發明專利相配套并形成相互補充的實用新型專利，從而構成嚴密的知識產權保護叢林。

期待與您協商具體融資、合作、轉讓事宜。